浦东新区首个存量产业用地自主转型试点，位于曹路镇“东部湾现代产业园”核心区，为市级104工业区块，打造“生产、研发、生活”一体高品质产业基地。

　　承接张江、金桥产业外溢，专注半导体、光电、新能源、新材料与智能制造。

　　地处浦东核心，紧邻S1、G1503高速；地铁9号线步行可达，规划崇明线分钟至浦东机场，覆盖双机场辐射圈。

　　位于浦东曹路镇川沙路9号，占地130亩，建筑面积13万㎡，容积率1.6。园区含8栋高标准厂房、2栋研发楼及1栋配套楼。

　　承重：首层3T/㎡，标准层0.5-1T/㎡

　　生态：双面环河，绿化率25%，屋顶光伏全覆盖

　　工业用房占比80%，符合环评排污标准

　　产品类型：研发办公楼（A1-A2，5层）、专家公寓（A3，112套，38-53㎡）、厂房（B1-B4、C1-C2、D1-D2，3层）

　　生活设施：充电桩、地下车库、食堂、咖啡厅、便利店

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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