永泰路1号及3号栋厂房，位于浏阳经开区（高新片区）核心地带，地处永泰路与永和路交汇处，距离永安收费站出入口仅8分钟车程、23分钟可抵达黄花机场、40分钟可抵达高铁南站，便捷的交通条件，极大地缩短了企业货物运输的时间和成本。

　　1号丙类标准厂房建筑面积为3014.3平方米，层高9.65米，厂房结构为钢结构，内有行吊；3号丙类标准厂房建筑面积为2546.4平方米，层高9.65米，厂房结构为钢结构。

　　租赁用途：本厂房适用但不限于制造业（如机械加工、电子装配、仓储物流等）、轻工业、研发设计等行业。承租方需保证所从事业务合法合规，不得从事违法、污染或高噪音等影响周边环境的活动。

　　租赁期限：租赁期限为3年，具体可面谈。

　　租金底价：经专业评估机构评估，结合周边同类厂房租金水平及本厂房实际情况，租金底价为17.12元/平方米/月。具体租赁面积可面谈。

　　承租方需具备合法有效的营业执照等相关证件，且经营范围符合本厂房租赁用途要求。

　　承租方必须按照国家规定合法经营。符合园区对于安全生产和环保等相关要求，保障厂房安全和卫生环境；遵守国家相关政策，无受到相关政府部门行政处罚记录。

　　本次招租的厂房涉及消防改造，承租方需积极配合我司做好消防、房屋结构改造工作并通过消防等相关部门验收合格。承租方根据自身所从事的企业生产消防安全要求自行做好消防安全工作，配备相关所需的消防设施，并自行承担相关责任与费用，发现隐患及时上报和整改。

　　承租方如需对厂房进行装修或改造，需事先征得我司书面同意，并遵守相关施工规定及安全要求。装修费用由承租方自行承担，且不得破坏厂房主体结构。

　　厂房的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状交付，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，实际以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

　　本公告仅用于招租推介，不构成邀约邀请或租赁承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体资产情况以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

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