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　　2023年4月18日，招商蛇口以底价162443万元竞得浦东新区新场镇PDXC-02单元02-02地块，楼板价20531元/㎡，房地联动价48000元/㎡！

　　地块详情：此地块东至02-04地块、02-05地块，南至02-01地块、02-03地块、02-06地块，西至众安路，北至雷音路，整体位于新场实验小学和幼儿园的北侧！

　　根据出让合同显示，此地块用地性质为普通商品房，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限789套，需配建5%以上保障性住房，中小套户型不得低于60%，全装修比例50%以上！据消息，招商象屿新场项目设计方案公示，项目拟建13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房，计划四季度入市。

　　此地块原来是农用地和小部分厂房；地块东侧工厂目前已废弃，现规划为社区综合服务中心、体育中心，目前正在办理相关前期手续；地块北侧雷音路预计于2024年底开建，2025年建成通车！在交通上，项目距离16号线公里，显然依赖地铁出行的话，可能不太现实；

　　但项目临近沪芦高速出入口、申江南路等主干道，自驾的话，可快速直达张江、唐镇、周康等板块！在教育上，参考周边小区，目前对口的是新城幼儿园、新场实验小学以及新场实验中学，参考性很强，未来很大概率对口，上学还是比较方便的，就在家门口！在商业上，目前仅能依靠周边沿街商铺，稍微远一点有上海新环广场，可满足基本的日常生活需求，项目南侧有中优城市广场！医疗方面，距离项目1.2公里有新场综合医疗卫生中心，是上海市高质量社区卫生服务中心建设试点单位，包含全科室，目前该项目正在装修阶段！

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