抬头刚看见墙上几十年前安全生产标语，那边的初音雕塑又传来几位年轻人的笑声，转个弯去UFC精英训练中心，又与奥特曼雕像擦身而过。一个“在旧围墙后面建新建筑”的设计理念，让这个老厂房变成活力满满创意街区。

　　静安新业坊位于上海市静安区汶水路210号。其前身是上海冶金矿山机械厂，一个始建于1959年的重要工业基地，曾以制造冶金、矿山、环保、通用机械设备而著称，为国家经济建设提供了大量品质精良的重大装备与机械设备。然而，随着时代的变迁，这个昔日的工业巨擘于2009年停产，留下了一片废弃的老厂房。

　　2016年，在静安区“一轴三带”区域发展战略的推动下，这片沉寂的土地迎来了新生。静安区政府与上海临港集团签署战略合作协议，同时，上海电气、临港集团、苏河湾集团也签署了三方战略合作框架协议，共同设立项目公司对老工业厂房地块进行改造升级。项目团队以“保留旧的建筑，改造旧的建筑，在旧围墙后面建新建筑”的设计理念，保留了具有时代烙印的墙体、大部分红砖式厂房、斜尖屋顶和内部结构，以及厂区内郁郁葱葱的绿植，将这些元素与现代的建筑理念相融合，展现出历史与现代碰撞、工业与艺术结合的独特魅力。

　　如今的静安新业坊，已成为上海“文创”+“科创”的产业新地标。园区占地面积约10万平方米，引入了众多文化创意、体育竞技、现代服务业等多维度的产业资源。这里不仅有超大型UFC综合训练中心、嘉美麓德、万国体育等实体企业入驻，还有众多动漫IP元素，如EVA初号机、奥特曼、柯南、初音等，吸引了大量二次元粉丝前来打卡。

　　值得一提的是，静安新业坊内的EVA初号机是目前载入吉尼斯世界纪录的动漫雕塑，高达25.06米，成为不少二次元粉丝的膜拜圣地，也是静安区北门户重要的文化标志。此外，园区内的加零剧场也是一处不可错过的文化打卡地，曾举办过开心麻花、初音未来的演唱会等活动，凭借其高级工业风的装饰风格和特别的观影空间，为市民提供了丰富的文化体验。

　　除了产业资源的丰富多样，静安新业坊还非常注重与社区居民的文化需求相结合。园区内的“遇见博物馆”就是其中的佼佼者，作为园区企业中创文旅旗下的全新文化艺术交流平台，通过与国际各大主流文化机构及世界级博物馆合作，把优质的世界级文化艺术作品送到中国观众身边，同时也把优秀的中国传统文化推向国际舞台。

　　静安新业坊的成功，不仅在于其建筑风格的独特和历史文化的传承，更在于其不断探索和创新的精神。这里已成为深受市民喜爱的文化打卡地标、文化作品的展示舞台以及文创企业的发展空间，为上海的文化消费者带来了丰富的文艺体验。未来，静安新业坊将继续秉持“文创”+“科创”的发展理念，不断完善产业链，努力成为亚洲领先、世界一流的文化创意产业集聚区，以及海派工业遗产与现代都市时尚相结合的产业园区。

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